債務整理や遺産相続は神奈川県横浜市のかながわ総合法務事務所へ

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相続フルサポートの解決事例

実家売却の相続

Eさん(横浜市神奈川区)

相続財産:約4000万円ほど

・母の自宅(資産価値3000万円ほど)

・預貯金1000万円ほど

相続フルサポートの内容

Hさんは静岡県浜松市出身。

母が亡くなった(父はすでに死去)ことで、Hさんを含む子供3人に相続が発生しました。

Hさんはご主人の親の介護があり、他の2名の兄弟も仕事が多忙。

何度も故郷に戻って相続手続きをするのは厳しいと考え、弊所に全ての相続手続きを依頼されました。

相続人が故郷に戻ることはないため、実家を売却して相続人に均等に分配して欲しいという要望でした。

ご依頼

・相続手続きの方針

・必要となるフルサポート費用を各相続人にご説明。

委任状など必要書類にサインを頂き、手続き開始。

必要書類の収集

戸籍の収集や不動産の評価証明書の取得など相続関係書類の収集を行いました。

その後、遺産分割協議書を作成。

「諸経費を除いたうえで、不動産の売却代金+預貯金を3名で均等に分ける」旨の内容とし、売却にかかる手続きの代表者をHさんと定めました。

相続登記へ

浜松市の実家に、各相続人1/3ずつとする相続登記を行いました。

※故人から相続人への不動産の名義変更

実家の売却へ

実家の売却先を選定し、売買契約へ。

測量が必要なため、測量士へ測量手配。

売買決済当日

売買実行日、買主より売買代金を受領(弊所の預かり金口座に入金)

預貯金口座の凍結解除

預貯金の払い戻しを行い、預貯金受領(弊所の預かり金口座に入金)

必要経費との精算

売買時にかかった不動産会社の費用、測量費用を精算。残額について弊所の手数料を控除した上で弊所から各相続人の口座へ均等に送金。

終了

相続手続きの清算確認書にサインを頂き終了致しました。

異母兄弟で相続人間で面識がないケース

Mさん(横浜市保土ヶ谷区)

相続財産:約1億2500万円

・自宅(資産価値8000万円ほど)

・別荘(資産価値1500万円ほど)

・預貯金1000万円ほど

・株式2000万円ほど

相続フルサポートの内容

Mさん一家は父が亡くなったことで相続が発生しましたが、父の前妻に子供がいることは知っていましたが、面識はないという状態でした。

「連絡をとったことはいしトラブルがあっても…」ということで、弊所に相続手続きを依頼されました。

希望としては、相続財産をMさん一家で全て相続したいが、前妻の子供の方の意向も聞いてみたいという意見でした。

相続人へのお手紙

まずは、前妻の子へ相続が発生した旨、相続手続きの協力依頼の書面を送付。

手続き協力に同意を得られたため、必要となる相続手続き・費用概算などを各相続人にご説明。

委任状など必要書類にサインを頂き、手続き開始。

遺産分割の調整

遺産分割内容の調整。

・自宅・別荘名義は母(妻)名義とすること

・株式は現金化、預貯金と合わせてMさんと長男で半分ずつにすることで合意

前妻の子は、ほとんど関わりもなかったので相続財産はいらないが、(はんこ代として100万円で合意)父の顔を覚えていないので写真などを数点もらいたい、どんな父だったかMさん一家から聞いてみたいという要望でした。

面会日

相続人が一同に介する面会日を設定。当事務所で面会となりました。

1時間ほどお話をされ、前妻の子は母(前妻)以外から父について初めて知ることができたようでした。写真も受取り感慨深げの表情が印象的でした。

必要書類の収集

戸籍の収集や不動産の評価証明書の取得など相続関係書類の収集を行いました。

その後、ステップ2に基づく遺産分割協議書を作成。

預貯金・株式の相続

預貯金の払い戻しを行い、預貯金受領(弊所の預かり金口座に入金)

株式の現金化を行い、現金受領(弊所の預かり金口座に入金)

相続税の申告手配へ

相続税申告のため、税理士を手配しました。

当事務所から概要を説明、相続資料の提出を行い、税理士の協力のもと相続税申告を行いました。

相続登記の申請

まず自宅の法務局に相続登記申請。次いで、別荘地の法務局に相続登記申請。

これにより、自宅・別荘は母(妻)名義に変更されました。

必要経費との精算

弊所の手数料・相続税申告費用を控除し、前妻の子に100万円の送金、残額を長男及びMさんにそれぞれ半分ずつ送金しました。

終了

相続手続きの清算確認書にサインを頂き終了致しました。

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